1. 

      

      <acronym id="cblgh"></acronym>
      1. 
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	 
	 
	

        
  
        
    
        
      
        
        
        
      
        
    
        
  
        
  
        
    
        
      
    
        
  
         

        

        
  
        
    
        
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            按行業找服務方案
		
        
    
        
    
        
        
        
            
            
        
		                
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        按行業找服務方案
        
            
        
            
            
            
            
        
                
        經營業務
        
		                
        土地開發
        
		                
        房屋建設
        
		                
        房屋買賣
        
		                
        房屋租賃
        
		                
        房產中介
        
		                
        物業管理
        
            
        
            
            
        
                
        從房地產業179536+企業主數據集中，慧算賬分析得出13大行業難點和痛點 及對應的27個解決方案 
        
            
        
            
            
        
                
        AI測算結果：房地產業所屬的95%的企業都曾經歷過以下問題
        
                
          
                    
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          1. 想創業，房地產公司注冊怎么操作？
          
                        
          
                            
          
                                1、提前準備3-5個名字（2-4個字），工商局核名；
                                慧算賬免費核名
                            
          
                            
          
                                2、提交房地產注冊公司的相關資料，領取營業執照；
                                
                            
          
                            
          
                                3、到公安局指定代辦機構刻章；
                                代辦刻章
                            
          
                            
          
                                4、根據企業自身需要選擇一家銀行開通企業銀行賬戶；
                                
                            
          
                            
          
                                5、房地產公司注冊領證30日內向稅務機關申報辦理稅務登記，登記后15個工作日后開始申報納稅。
                                代理記賬咨詢
                            
          
                        
          
                    
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          2. 沒有花錢請會計，公司賬務該怎么辦？
          
                        
          
                            
          
                                1、選擇一個靠譜代理記賬，代理記賬報稅，性價比高；
                                代理記賬咨詢
                            
          
                            
          
                                2、代理記賬服務內容包括申報納稅、工商/稅務年報、票據整理、稅控托管、代開發票等。
                                了解服務內容
                            
          
                        
          
                    
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          3. 企業剛成立，還沒業務，可以不做賬嗎？
          
                        
          
                            
          
                                1、公司成立15個工作日起，必須向稅局申報公司經營情況；不管是否盈利、有沒有業務發生，哪怕沒有收入也要做零申報。
                                
                            
          
                        
          
                    
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          4. 企業經營范圍/地址/股東/法人發生變化，應該怎么辦？
          
                        
          
                            
          
                                1、經營范圍/股東/法人變更：向市場監督局提供變更所需資料，完成變更登記；
                                快速變更
                            
          
                            
          
                                2、地址變更分為區域內變更和跨區域變更，前者只需提交資料到市場監督局進行變更即可；后者需要先進行本區稅務注銷，然后再辦理地址遷移。
                                
                            
          
                        
          
                    
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          5. 與朋友合開公司，怎么分配股權？
          
                        
          
                            
          
                                1、針對公司起草《出資人協議》，解決分紅方式、約定權利義務、保障進入和退出機制。
                                
                            
          
                        
          
                    
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          6. 股權要轉讓或接手他人股權，有哪些注意事項？
          
                        
          
                            
          
                                1、最后專門起草轉讓協議，約定歷史事宜處理辦法，明確后續出資、收益等權益歸屬等問題。
                                
                            
          
                        
          
                    
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          7. 股權要轉讓/要接手他人股權，不知如何規避以后可能產生的法律風險？
          
                        
          
                            
          
                                1、專人起草轉讓協議，約定歷史事宜處理辦法，明確后續出資、收益等權益歸屬等問題。
                                
                            
          
                        
          
                    
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          8. 房地產資質代辦怎么選靠譜？
          
                        
          
                            
          
                                1、房地產資質代辦，建議選擇一家品牌機構，如此才能保障辦理時間和周期。
                                資質許可證辦理
                            
          
                        
          
                    
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          9. 房地產注冊公司，要辦理房地產開發資質嗎？
          
                        
          
                            
          
                                1、需要辦理。需根據所要承接的工程面積決定是辦理幾級的房地產開發資質。新辦的房地產開發企業只能辦理暫定資質證書。
                                
                            
          
                        
          
                    
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          10. 房地產資質代辦需要提供哪些材料？
          
                        
          
                            
          
                                1、房地產開發企業資質申報表；
                                
                            
          
                            
          
                                2、企業營業執照正、副本；
                                
                            
          
                            
          
                                3、房地產開發企業公司章程及公司公章；
                                
                            
          
                            
          
                                4、房地產開發企業企業身份認證鎖以及企業社保鎖；
                                
                            
          
                            
          
                                5、房地產開發企業注冊資金驗資報告；
                                
                            
          
                            
          
                                6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明。
                                
                            
          
                        
          
                    
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          11. 房地產資質分級別嗎？怎么劃分？
          
                        
          
                            
          
                                1、房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級，資質評定以后需要年年檢驗。不同資質對企業注冊的要求也不同。
                                資質辦理咨詢
                            
          
                        
          
                    
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          12. 企業無法獲得增值稅發票，所得稅稅負重，企業利潤低，有什么方式？
          
                        
          
                            
          
                                1、具體要結合企業實際情況看，可以找專業機構咨詢了解。
                                
                            
          
                        
          
                    
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          13. 公司不經營了應該怎么處理？
          
                        
          
                            
          
                                1、公司不經營，應當根據公司法應當及時注銷；
                                
                            
          
                            
          
                                2、通常注銷分為：稅務注銷、工商注銷、銀行注銷
                                
                            
          
                            
          
                                3、注銷時公司有可能存在異常情況，變成非正常戶，此時應當先對公司進行“解非”處理，再進行注銷；
                                
                            
          
                            
          
                                4、注銷時，賬務簡單、票據量少的客戶，可以采用簡易注銷，一般注銷周期為3個月；賬務復雜、票據量多、經營時間較長的企業，采用非簡易注銷，周期為6個月以及以上。
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